2025년 서울 신혼부부 전세 대출 이자 지원 및 신청은 이렇게 하세요!

서울특별시는 신혼부부의 주거 안정을 위해 임차보증금 이자 지원 사업을 시행하고 있습니다. 이를 통해 신혼부부의 주거비 부담을 경감하고, 안정적인 주거 환경을 조성하는 데 기여하고자 합니다. 아래에서 2025년 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 사업에 대한 상세한 정보를 안내해 드리겠습니다.

 

1. 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 사업 개요

서울시는 무주택 신혼부부를 대상으로 전세자금 대출 이자의 일부를 지원하여 주거비 부담을 완화하고자 합니다. 특히, 소득 수준과 자녀 수에 따라 차등 지원을 통해 보다 많은 혜택을 제공하고 있습니다.

주요 혜택

• 이자 지원율: 연 1.0 ~ 3.0%p까지 지원
• 대출 한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 3억 원까지 대출 가능
• 지원 기간: 기본 4년, 자녀 수에 따라 최대 10년까지 연장 가능

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2. 지원 대상 및 조건

다음 조건을 모두 충족하는 신혼부부가 지원 대상입니다.

• 거주 기준: 신청자 또는 배우자가 서울시에 주민등록이 되어 있거나, 대출 후 1개월 이내에 서울시로 전입 예정인 자
• 혼인 기간: 혼인신고일 기준 7년 이내인 신혼부부 또는 결혼식 예정일 기준 6개월 이내인 예비 신혼부부
• 소득 기준: 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하
• 주택 조건: 임차보증금 7억 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔 (공공임대주택 등은 지원 불가)
• 무주택자: 신청자와 배우자 모두 무주택자여야 합니다.

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3. 신청 방법 및 절차

신청은 아래 절차에 따라 진행됩니다.

1. 은행 상담: 국민은행, 신한은행, 하나은행 등 협약은행을 방문하여 대출 한도 및 가능 여부를 상담합니다.
2. 전세 계약 체결: 임차주택의 전세 계약을 체결하고, 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불합니다.
3. 추천서 발급: 서울주거포털에서 대출 추천서를 발급받습니다.
4. 대출 신청: 발급된 추천서와 필요한 서류를 지참하여 협약은행에 방문, 대출을 신청합니다.

참고 사이트: 서울주거포털

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4. 이자 지원 상세 내용

• 기본 지원 금리: 소득 구간에 따라 차등 적용
• 추가 지원 금리: 자녀 수에 따라 자녀 1인당 0.5%p, 최대 1.5%p까지 추가 지원

예를 들어, 소득 구간에 따른 기본 지원 금리가 3%p이고, 자녀가 2명인 경우 추가로 1%p가 더해져 총 4%p의 이자 지원을 받게 됩니다.

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5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 예비 신혼부부도 신청 가능한가요?

• 네, 결혼식 예정일 기준 6개월 이내인 예비 신혼부부도 신청 가능합니다.

Q2. 이미 다른 전세자금 대출을 받고 있는데, 추가로 신청할 수 있나요?

• 기존에 받은 대출과 중복 지원은 어려울 수 있으므로, 해당 금융기관이나 서울주거포털을 통해 문의하시기 바랍니다.

Q3. 지원 기간 중 이사를 가게 되면 어떻게 되나요?

• 이사로 인해 주소지가 변경될 경우, 새로운 거주지의 지자체 정책에 따라 지원 여부가 달라질 수 있습니다.

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서울시의 신혼부부 임차보증금 이자 지원 사업은 주거비 부담을 덜어주는 큰 혜택입니다. 각 지자체별로 지원 내용과 조건이 다를 수 있으므로, 정확한 정보를 확인하고 신청하시기 바랍니다.