(2025년 최신) 대한민국 버팀목전세자금대출 정보 총 정리

버팀목전세자금대출은 정부가 보증하고

은행이 실행하는 대표적인 정책성 전세자금대출입니다.

 

특히 청년, 신혼부부, 저소득층 무주택자를 대상으로

주거비 부담을 덜어주기 위해 운영되고 있습니다.

 

2025년 기준, 가장 많이 활용되는

청년 전세대출 상품으로 주택도시기금에서 관리합니다.

 

 

대출 대상 및 자격 요건

• 만 19~34세 무주택 청년 세대주(예비 세대주 포함)
• 부부합산 연소득 5,000만 원 이하(신혼부부·다자녀 등은 7,500만 원까지 예외)
• 총 순자산 3.37억 원 이하(2025년 기준)
• 신용정보에 연체, 공공기록 등 결격 사유가 없어야 함
• 주택도시기금 및 타 전세자금·주택담보대출 보유 시 중복 제한
• 임차주택 전용면적 85㎡ 이하(25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)
• 임차보증금 3억 원 이하

대출 한도 및 금리

• 최대 2억 원(임차보증금의 80% 이내)
• 대출기간: 기본 2년, 최장 10년까지 연장 가능
• 금리: 연 2.2%~3.3%(소득 구간별 차등 적용)
  • 연소득 2,000만 원 이하: 2.2%
  • 2,000만~4,000만 원 이하: 2.5%
  • 4,000만~6,000만 원 이하: 2.9%
  • 6,000만~7,500만 원 이하: 3.3%
• 우대금리(최대 연 1.0%p 추가 인하): 기초생활수급자, 한부모, 장애인, 다문화, 다자녀, 중소기업 재직자 등58

신청 방법 및 절차

• 임대차 계약 후, 임차보증금의 5% 이상을 선납
• 온라인: 기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행 앱에서 신청
• 오프라인: 우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행 등 수탁은행 영업점 방문
• 필요서류: 임대차계약서, 주민등록등본, 소득증빙자료, 재직확인서 등
• 대출심사 → 승인 → 임대인 계좌로 대출금 지급

신청 시 유의사항

• 대출 후 주택 취득 시 대출금 즉시 상환 필요
• 보증기관(HUG, HF)에 따라 추가대출 여부 제한
• 자산심사 부적격 시 가산금리 부과
• 중도상환수수료 없음, 계약 철회 가능(14일 이내)5

버팀목전세자금대출 한눈에 보기

구분	주요 내용
대상	만 19~34세 무주택 청년, 소득·자산 기준 충족
한도	최대 2억 원(전세보증금 80% 이내)
금리	연 2.2%~3.3% + 우대금리
기간	기본 2년, 최장 10년 연장 가능
신청	기금e든든(온라인), 수탁은행 방문(오프라인)
주택 조건	전용 85㎡ 이하, 보증금 3억 이하
우대금리	중소기업 재직자, 기초생활수급자 등

 

마무리 TIP

• 본인 조건에 맞는지 꼼꼼히 확인 후 신청 준비
• 온라인 신청이 간편하나, 최종 대출 실행은 은행 방문 필요
• 중도상환수수료가 없어 상황에 따라 자유롭게 상환 가능

2025년에도 버팀목전세자금대출은

청년, 신혼부부 등 무주택자의 전세금 마련에

가장 실질적인 도움을 주는 정부 정책입니다.

 

조건만 맞다면 꼭 활용해보세요!